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高速公路學校醫院或要補繳地價

信息時報訊 (記者 田桂丹 實習生 江秀) 記者昨日瞭解到,廣州市國土房管局有關人士在解讀“1+15”系列政策文件時透露,高速公路和學校醫院等經營性質配套設施,今後可能不再采用劃撥用地方式使用,而是需要補繳地價後才能使用。此外,廣州正在積極探索舊宅基地騰退補償機制,騰退方式采取經濟補償的方式,等於購買,再安排給新的農民住戶。其宅基地性質仍不變,達到控制用地的目標。廣州市國土房管局有關人士表示,節約集約用地是廣州土地資源稟賦不足的客觀需要。人多地少、土地資源稟賦不足是廣州的基本市情。廣州市土地面積7246.6平方公裡(未含海域面積),在36個省會城市(含直轄市和計劃單列市)中,土地面積排第31位,人地密度排第3位(僅次於深圳和上海),建設用地產出率不到香港的1/8和新加坡的1/6。廣州將強化建設用地控制,到2015年底,全市建設用地規模控制在1740平方公裡以內,土地開發利用強度控制在24%以內,單位建設用地產出率相比2011年提高50%左右,單位經濟增長耗地率相比2011年下降30%左右。據介紹,廣州將制訂廣州市劃撥用地目錄,縮小協議出讓用地范圍,規范土地公開出讓,對劃撥用地用於經營性用途的,按年征收土地收益等。值得關註的是,廣州對行政辦公非公益性基礎設施以及各類事業設施用地進行探索性實施有償使用。比如說高速公路是有收費的,帶有經營性質,目前道路用地還是劃撥的,但計劃探索對它進行有償使用。此外教育用地和衛生用地等,實際上也是帶有經營性質的,其土地也應該是有償使用,正在探索制定政策,隻要是帶有經營性質的這類項目要補繳地價,目前政策的適用范圍仍在制定探討中。

新聞來源銀行信貸房貸年息http://news.hexun.com/2012-10-22/147045097.html

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