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  聚焦津西發展 價值窪地榮升置業熱土

  --從天津西擴看楊芬港崛起

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/11452501800.shtml

國姓鄉房貸試算聚焦津西發展價值窪地榮升置業熱土

  目前,楊芬港正在建設13500畝南水北調中轉水庫,建成後將進一步改善的氣候環境,使空氣更加濕潤,植被更加豐富,而且周邊半徑幾公裡范圍內不允許有污染企業,讓居住在這裡的人們遠離塵囂,遠離污染,同時安次幹渠治理工程也正在進行,重資打造的濱河景觀可與中轉水庫聯通,形成風光旖旎的水岸風景帶,這相較於天津城區的越來越嚴重的霧霾污染,要好千倍萬倍。

  據統計,至2013年初,天津市常住人口總數已突破1400萬,兩年激增113萬,究其原因,除人口自然增長外,區域經濟及產業發展為天津帶來大量外地人口,從而帶來的城市結構變化以及城市配套的持續發展,讓越來越多的"新天津人"找到瞭第二故鄉。而市區的飽和發展,必然帶來津城周邊的快速崛起,楊芬港,一個距離天津最近的產業園區及疏解天津人口的新興市鎮,正面臨著極大的發展機遇。

  楊芬港處於河北省級開發區--津港開發區內,根據目前中央大力開發天津環渤海經濟帶的整體戰略部署,當地政府及省、地政府非常重視當地的經濟建設,於2005年做瞭新城總體規劃,定位以大型無污染工業、物流、天津的服務窗口三大模塊,並於2007年年底啟動基礎設施建設。入住新城內的企業全部為高科技、無污染的項目,目前已有國傢電網-中國電力研究基地、福興彩印、康師傅(臺灣)、盛韓機電(韓國)、天津朝日集團等十幾傢大型企業入駐新城。

  其中津港工業園就位於楊芬港鎮河西位置,此地三面和天津接壤,相當於天津的西門戶,地理位置優越,交通條件便利,緊靠津保高速,到天津外環隻需10分鐘的車程,與112國道連接可直通天津、廊坊、北京,霸揚公路直通勝芳、天津、霸州,津港快速直接連通天津楊柳青,隻需15分鐘的車程。未來津保高鐵在本地設站,可實現天津"零距離"。

  楊芬港作為一座即將迅速崛起的新城,規劃設計必然遵循國際化、高起點的原則。政府將傾力打造高標準的市政配套設施:公交總站、長途客運總站、大型廣場、商業金融基地、國際會展中心、文化娛樂場所、大型水上公園、大型醫院、重點中學、雙語幼兒園、郵局、銀行等市政配套均在選址建設過程中;天津網通固定電話也將引進社區;而且眾多小區還將配備專屬直通天津市內、勝芳的定點班車,為楊芬港生活帶來極大便捷。

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  隨著區域發展與產業結構的優化調整,天津市區人口逐漸向西湧入,楊芬港地區正是面臨著如此機會,由於交通方便,生態環境好等因素,天津市區的養老人群以及投資人群紛紛將目光聚焦到這裡,此時,楊芬港的房地產市場正在逐漸興起。

  目前當地最大的生態型花園生活區--幸福城已成熟,眾多配套逐步完善,該項目總規模為86萬平米,有10餘萬平米的星級休閑配套以及3萬平米的臨街商業區,為居者提供瞭便利的生活設施,隨之,周邊的盛世郡璟項目也在緊鑼密鼓的規劃建設中,預計年底就能面市,目前已吸引瞭眾多剛需人群的關註,居項目負責人介紹,投資客群的比例正在增大。

  不錯,面對熱捧的房地產投資市場,怎樣用較少的資金買到高性價比的房子?選擇哪些區域置業未來會有更大的升值潛力?這是人們必要考慮的因素,回顧天津樓市發展過程,從市中心到環城到遠郊,城市經濟的快速發展、區域配套設施的持續完善以及熱點區域的多點發展,讓一個又一個的樓市投資熱點應運而生。而楊芬港,或許正是您當前關註的最佳目標。

  正可謂,有錢存銀行,不如津西買套房,楊芬港尚屬初步反戰階段,房價不到天津市區的三分之一,相較於周邊區域也有較大優勢,是津西置業的唯一價值窪地,投資熱地升值無限潛力,有遠見的人還在等什麼呢?

內容來自sina新聞
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