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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  業內專傢表示,包括軌道交通、京石二高速的修建,將進一步突破交通瓶頸,為新城對接城市核心區人和產業的轉移提供瞭條件。隨後而來的問題就是什麼樣的產品最能對接這種轉移。值得一提的是,在啟航國際雙子星座旁邊,還規劃建有大型公交樞紐總站,增強瞭業主出行的便利性。

  

房山樓盤探索產城一體化

  5月18日,位於房山廣陽城大街的綠地·啟航國際推出最後一棟5A級寫字樓"雙子星座",受到熱捧。根據項目方介紹,開盤以來,成交1.55萬平米,成交額達3億元。對此,項目方認為,包括辦公與住宅、酒店、公寓、會所、購物中心在內,啟航國際均衡配比、共同發展的"六位一體"模式,日益受到買房人認可。在日前由新京報主辦的主題論壇上,多位業內專傢也表示,在推進新型城鎮化的大背景下,啟航國際這種"產城一體化"的模式值得肯定。

  國際代理機構高力國際的數據顯示,今年一季度,北京甲級寫字樓需求依然不斷上升,從而將甲級寫字樓租金推高至327.9元/月/平米。與此同時,非中心城區基礎設施的提升,也將助推次中心市場的發展。啟航國際的雙子星座配有11.45米挑高的精裝入戶大堂,128-1500平米左右的面積區間可滿足企業辦公的不同需求。

  銀行借貸北投法拍撤回【樓盤熱詞】:建設用地規劃許可證 看房團 宜居城市 稅費計算器 集資建房 2013年北京房價

  據介紹,在啟航國際,已有不少企業在辦公選址於此的同時購買瞭公寓產品,提供給員工居住。加上啟航國際還有開發商自持的5萬平米購物中心,無論是居住或工作在此的人,都可以實現"零距離"購物。類似這樣,從辦公、居住、消費需求,自然增長,也就有望體現出新城發展所需要的經濟聚集能力。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-24/07122229214.shtml

 城南綜合體升值潛力看好



  產城一體化打造內部"自循環"

  在住房和城鄉建設部政策研究中心原副主任王玨林看來,以往的城市化存在著城市規模擴大太快、土地財政依賴性太強、人為擴大城市人口的現象太多等問題,實質上就是"圈城、圈地、圈人",這樣的城市化是不可持續的。新型城鎮化、質量型城鎮化應該強調"自然增長"。

 &行政院青年創業貸款率利最低銀行emsp;據綠地集團京津事業部營銷副總監關劍介紹,綠地·啟航國際寫字樓的不少買傢,都是從市區外溢而來,這和城市核心區寫字樓租金的上漲有很大關系。

  趙秀池表示,這種居業結合的業態組合,有助於實現新城內部的自循環,節約瞭大量社會成本。

  除企業、產業的疏解外,首都經貿大學土地資源與房地產管理系主任趙秀池認為,中心城市人口的疏解是當下城市發展的必然趨勢,疏解中心城市人口也離不開新城的發展。

  不止是居住、工作的便利性,北京房地產業協會秘書長陳志認為,產城一體、業態的聚合、增長,區域的成熟,都將帶來綜合體項目未來價值的增長。這種升值潛力無論是對入住企業還是個體買房人來說,都是最關心的。

  綠地有關負責人也表示,位於大興的綠地中央廣場已成為區域成熟地標,房山綠地·啟航國際將成為房山的區域地標,"京城一體化"具有強勁的後發優勢,未來留給置業者的將是可觀的升值空間。

  新京報記者 張旭

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  對接城市核心區人和產業的疏解

內容來自sina新聞

交通瓶頸的突破,為新城對接城市核心區人和產業的轉移提供瞭條件。資料圖片

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