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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

???近幾天很多朋友都叫我立即寫一篇關於降息的文章，內心比較糾結，第一個政策就要長篇大論，實際上前一篇文章作過預測，已經具備瞭降息降準的條件，所以前因就不多說瞭，隻能再重復一句，企業缺錢的問題不是利息的問題，是貨幣供應量，經濟增長乏力不是量的問題，而是結構，結構不是審批的問題，而是分配機制。

??在這個時候，日本的經濟狀況好轉瞭，歐洲也開始學日本，我們天朝上國要學嗎？答案是要的，但什麼時候開始呢？這次降息就算是扭扭捏捏的開始吧，還是不敢增加貨幣投放量，按原有的結構，M2的增量能夠推動的GDP增量的已經越來小瞭，不調整機制和結構，丟再多也是水裡。而且大幅增加貨幣投放量吧，轉型就沒戲瞭，各種泡沫吹更大，爆起來會直接動搖政權，重復一直說，天朝的核心是黨的地位不可動搖，一切經濟手段都是以維護黨的地位為準。不會再有94年的硬著陸瞭。

??天朝現在的情況不是銀行利息高不高的問題，問題是比較高的借款利息，大部分企業還借不到錢，特別是大部分小微企業隻能求助於民間金融，同時民企借貸積極性也降低瞭。所以降低銀行貸款利息，說白瞭，主要針對國企和大型企業的，沒你們中小企業啥事，高興有毛線用？特別是國企，營業利潤率低得嚇人，10都不到，估計各大過剩國企5%都沒有，即便是這樣，銀行還是願意借錢給他們，反正央媽必兜底，還有劃撥的土地，隻要比存款利息高都借。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/09255943182464460833451.shtml

??真正要說降息作用嘛，無非就是讓過剩國企能夠茍延殘喘，不然銀行的壞賬率會更高，順路帶動下遊企業，其次就是給房地產打一針，減低一下各種房奴的負擔能夠有餘錢拿出來花花，錢多的再買點房，別讓地產一下折瞭。直接效果大一點的，就是降存款利息，把銀行裡的錢趕出去做點別的，可是又不敢趕太狠，趕多瞭，貸款又不夠用瞭，如果存款充足，銀行還需要上浮利率幹嘛？銀行間拆借利率還要3點幾？貨幣基金收益能上得去？我們的先進一點的投資市場還隻在一二線城市轉悠，大部分老百姓們隻知道借高利貸和買樓。

??為什麼這麼吐槽呢？銀行業很苦啊，存款增長節節下降，反而民間金融每年增長都是兩位數，達到驚人的46萬億（摘自《金融時報》）。按道理應該給予銀行充足的資金，投放給民營企業，並對國企貸款加以限制，然後降低利率，那麼企業將擁有充足的貸款資源而不必求於民間金融。而銀行按揭呢？可能一線城市感受不到銀行沒有額度放貸的寒風，即便是降息，在銀行準備金不充足的地區，再降你銀行還是弄不出錢來。再加上利差進一步縮小，銀行的錢更要花在能賺錢的刀刃上，不是特別賺錢的按揭就先放著吧。

??至於降息還有什麼好處，就是可以擠壓所有合法金融渠道的利率，我們的民間金融特別是高利貸已經很高瞭，降息0.5就意味著法定民間借貸上限降瞭2%。我們的民間金融漸漸尾大不掉，很大的原因是利率過高，遇到經濟下滑，違約率必然大幅上升。在PPI連續下滑的新北市機車借貸情況下，企業真的無法支付那樣高的資金成本瞭，降點，還是能夠幫助一些中小新莊房貸台北房屋汽車貸款企業的。

??企業主要擴張意願來自於市場消費增加，消費增加又要來自於收入的增加，收入增加的核心又是大多數人的收入增加而不是富人有多少，大多數人收入的增加癥結就在分配機制上，分配機制又和行政結構有關，消費不振，錢多也出不去，所以調結構這事吧，中央已經是火箭速度推進瞭，一次幾十個幾十個的取消審批權，急啊。

??所以隻是個開始吧，縫縫補補又一年。我們的GDP增長明面上是7.4%，但按《福佈斯》雜志的說法，如果中國經濟是像國際貨幣基金組織一個計算公式暗示的那樣隻有2.2%的增長速度，甚至是像依據“李克強指數”推算出的僅有2.0%的增速，那麼大開資金供應閘門就顯得順理成章瞭。文章說，中國央行上周五的降息舉動或許意味著，2.2%或2.0%這類直到目前仍被認為屬過於低估的中國經濟增長率數據，實際上更接近中國經濟的實際增長情況。7.4%在全世界已經很高瞭，你真以為是坐瞭30幾年飛機改坐車就受不瞭？保證7.5%以上才能保證就業？瞎扯，劉易斯拐點早過瞭，每年新增人力資源和每年退休人力資源應該要對上瞭吧，7.4%這種各級政府放衛星放出來的統計，打死我也不信。當然也有可能是所謂“海外敵對勢力”抹黑我們，但我們現在的國內地產和汽車雙降，耐用品市場不振，快速消費品市場下滑的情況下，要扭轉趨勢絕對不是一個小政策就可以的，政策還會繼續出，出很多很多，等著吧。

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