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房貸屏東九如房貸搬遷語境下的北京批發業業主不想走商戶不想留
為瞭更好體現市場在資源配置方面的作用和政府引導服務作用，治療“大城市病”，北京市政府計劃對轄區內的部分批發市場進行搬遷。《中國企業報》記者調查後發現，批發市場內的商戶多數願意跟隨市場搬遷，而一些市場管理方則堅稱不會搬遷。全國人大代表、北京市常務副市長李士祥3月7日接受媒體采訪時表示，西城區已同河北省發改委有關部門溝通研究，初步確定動物園批發市場向河北搬遷。新發地等批發市場是否搬遷，還在研究中。搬遷要綜合考慮市場在資源配置方面的作用和政府的引導服務作用，兩個作用結合起來。商戶：雖可能影響銷售但願意跟隨搬遷3月8日，星期六(002291,股吧)。《中國企業報》記者來到占地1820畝，日均車流量3萬多輛次、客流量6萬多人次的新發地農產品(000061,股吧)批發市場（以下簡稱新發地）。“我們4傢合作搞的這個配送站，客戶比較穩定，經營得不錯。”一位經營蔬果批發配送業務的攤主告訴記者。這位攤主告訴記者，聽說過新發地可能搬遷的消息，但搬遷的可能是以大型運輸車輛為載體的農產品批發商，有門店的應該不會搬遷。記者瞭解到，搬遷新發地批發市場的原因之一是擁堵，而在記者走訪期間，擁堵的現象一直存在。在新發地批發市場入口，記者詢問門衛停車場在何處，門衛告訴記者，“沒有停車場，停到不礙事的地方就可以瞭。”周末的新發地批發市場依舊車輛眾多川流不息，道路上維持交通的管理人員雖然忙碌工作，但依舊有車輛為瞭方便見縫就鉆甚至逆行，在一靠近市場出入口的十字路口，記者發現這裡並沒有紅綠燈，車輛從前後左右4個方向同時行進。隨後，記者又來到已經確定搬遷的動物園服裝批發市場地區，該地區某服裝市場從事童裝生意的攤主告訴記者，已經聽說動物園服裝批發市場要搬遷瞭，有消息說可能搬到河北廊坊永清地區。“搬過去的話估計會對生意有一些影響，但是要都走的話我也會跟著一起去，雖然對零售業務可能會有一定影響，但長時間經營積攢下來的老客戶不會流失，對批發層面的生意影響不會很大。隻要形成集群和規模，零售生意也會上來的，這是我們這行的市場規律，不用害怕。”上述攤主告訴記者。業主：堅稱不搬遷雖然北京市常務副市長李士祥之前在接受媒體采訪時表示，新發地、大紅門等批發市場是否搬遷還在研究中，但新發地農產品批發市場相關工作人員告訴記者，短期內他們不會搬遷。3月8日，記者來到北京市新發地農產品股份有限公司，以咨詢在該市場租賃攤點的經營者身份咨詢相關問題。該公司辦公室相關工作人員向記者介紹，“新發地批發市場不會搬遷，但我們在外地會有一些分支機構，這些分支機構會分擔一些我們的業務。”上述工作人員向記者表示，如果是從事綠色、純天然等農產品經營，最好與超市對接或自己設點，在新發地批發市場經營的一般都從事農產品批發生意，而如果要在這裡經營，隻需要繳納營業額的1%至1.5%就可以瞭。就在新發地批發市場對面，記者發現瞭還未建成的北京新發地宜蘭轉貸國際水產交易中心，工地上還搭建著簡易工房並堆放著建築材料，工地上一些建築的主體已經建成，周圍圍墻外佈滿招商墻體廣告。而在已經初定要搬遷至河北的動物園服裝批發市場，記者也得到瞭類似的說法。該市場管理處工作人員告訴記者，他們的市場不會搬遷。“別傢市場會不會搬我不敢保證，但我們的市場不會搬。”上述工作人員向記者表示。“剛才我在市場裡問瞭攤主，他們說要搬的。”記者以咨詢攤位的經營者身份問道。“那麼你說你是願意相信他們還是願意相信管理部門呢？”上述工作人員表示。上述工作人員告訴記者，現在攤位的租賃情況很好，每個攤位的面積是5平方米，根據位置不同價格也有變化，一年的租金3萬餘元至4萬餘元不等。租戶與市場每年簽訂租賃合同。而一位之前在動物園服裝批發市場某攤位工作過的打工者告訴記者，“之前聽到過搬遷的消息，本來還覺得會很快搬遷，所以春節從老傢回來後我就沒再去上班而是去學車瞭，現在看來一時半會還搬不瞭，學完車我還會回去上班。”“讓市場決定一切”事實上，無論批發市場到底是否搬遷，往哪裡搬遷，最終都將由市場規律本身決定。主管部門所做的，也是盡量減少行政力量對市場的影響，盡量讓市場發揮調控作用，和對資源的合理調控。經過努力，效果正在逐漸顯現。3月6日，記者來到北京市第一傢由商場轉型為批發市場的大型綜合性商品批發市場——官園商品批發市場。這裡的一些商戶告訴記者，生意沒有以前好做瞭。“到現在為止，今天我就賣出瞭一雙鞋。”下午4點，一位從事童鞋批發生意的攤主告訴記者，“以前最忙的時候我要雇2到3個人，從早上開業忙到晚上關門，甚至連飯都顧不上吃。”“有一段時間這樣瞭，一直都不景氣，春節前後還有點人，過節後就又冷清瞭。”上述攤主告訴記者。而關於原因，上述攤主表示，網購對他們的沖擊不小，同時之前的冬天溫度沒有想象的那麼低，所以棉鞋、靴子等冬鞋就不很好賣，而現在正好是“二八月亂穿衣”的時候，所以人們一般不會選擇在這個時候選擇購買新鞋。另一位從事童鞋批發生意的攤主也向記者表示，“生意沒有以前好做，有的攤位已經撤瞭。”而談到是否能夠轉型也加入網購的行列，上述兩位攤主都表示不會，他們對記者表示，童鞋屬於返貨率比較高的商品，從訂貨、物流、時間等角度來說都不太適合做網購。更重要的是，多年的批發經營已經形成定式，讓他們轉型做網購比較困難。之後，記者又來到瞭一處從事箱包生意的攤位，這裡正在進行減價處理，而處理的原因是貨物積壓很多，倉庫裡已無處可放，而現在又正是換季的時候，要上新貨，所以隻能將之前的貨物處理。“出貨量比以前小多瞭，得少掙十幾萬。”上述攤主告訴記者，“以前我的買賣會有‘單位’來光顧，比如之前有的‘單位’一次就能買我1000個手包，每個150元，能掙30到50元，一筆就掙不少。但現在規定嚴瞭，這些都沒有瞭，不光我們這個店，整個官園一筆這樣的買賣都沒有瞭。”在之後的采訪中記者發現，雖然生意並不景氣，但商戶們並沒有因此氣餒，並且對未來充滿信心。他們告訴記者，雖然少瞭一些“扶持”，但徹底讓市場決定生意的好壞後事情反而變得簡單瞭。一位攤主告訴記者，“泡沫沒有瞭，我們現在就是純粹的做生意，讓市場決定一切。這對於我們這些已經在商場摸爬滾打多年的商人來說有什麼可怕的呢？天氣就快暖和瞭，生意會好起來的。”
新聞來源http://news.hexun.com/2014-03-11/162907512.html
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