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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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● 身分證正本,印鑑證明。

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??O2O推動線上、線下兩端分別走向信息標準化與服務標準化,但房產O2O有些特殊,線上信息流通依然存在不透明的問題。如二手房業務,牽扯到評估、過戶、抵押等一系列手續,中介、經紀人模式大有需求。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-03/07245978303752057439083.shtml

??O2O分析師、億歐網聯合創始人黃淵普認為,收購安居客利於58同城加強對房地產開發商、中介公司等線下資源的把控能力。作為流量大的分類信息網站,58同城房產業務深入交易、服務環節尚不夠。此外,老一波房產信息網站的格局已定,今年房產O2O領域的爆發點將對準後服務。

??值得註意的是,房產網站和線下中介公司之間的微妙關系,從去年延續至今。就在3月1日,北京鏈傢和上海德佑宣佈合並,並稱將共同打造萬億級房產O2O平臺。

??據瞭解,交易完成後,58同城將成立房產事業群,構建新房、二手房、租房等全領域業務。安居客將定位高端專業找房平臺,保留其品牌、網站和APP。未來兩個平臺會打通數據,實現互補。

??以行業走向看,黃淵普對《每日經濟新聞》記者分析稱,從鏈傢通過自己渠道打通線上,到58同城選擇收購安居客,可看出房產O2O的共性是往房源上遊靠攏。58同城房產頻道的流量可在該平臺占比中排名前三,收購安居客,肯定考慮到後者擁有房地產開發商、中介公司等線下資源。

??2015年,互聯網房產行業仍在上演著分分合合。昨日(3月2日),58同城並購垂直房產平臺安居客的“傳聞”成真,官方宣佈58同城以2.67億美元收購安居客集團,房產業務將和安居客整合為全新的58安居客房產集團。

??對於聯手後的動向,姚勁波表示,首先,58同城將借安居客品牌進入新房市場,並把58同城購房者全面導入安居客新房頻道;其次,在二手房領域,58同城將繼續強化剛需用房的定位,並補充安居客在租房方面的不足。

??被並購方安居客成立於2007年,曾有多輪融資,去年3月其提出漲價時曾遭到我愛我傢、鏈傢地產等傳統房產中介的抵制。

??這樣是否會影響線上信息透明?姚勁波回應稱,做平臺沒有牽涉到全流程,不代表就不能把信息管控好,而一旦58同城在房產業務上變成中介,“平臺的信息量就會急劇下降,別的中介不會跟你合作”。

58同城攬安居客入懷 房產O2O市場競合愈演愈烈萬巒鄉二胎房貸

??線上中介切入交易和服務國姓鄉二胎

??58同城CEO姚勁波接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,未來58同城仍會以平臺身份發展房產業務,並通過平臺機制讓誠信的經紀人、經紀公司脫穎而出。

??欲全領域佈局房產業務

??“我們長期看好房地產網絡營銷市場,並專註隻做自己擅長的事情,與經紀人、經紀公司、房地產開發商成為長期的戰略合作夥伴,不會既搭平臺,又自己做運動員。”姚勁波反復強調,58同城與安居客的房產業務合並後,將堅持平臺定位。

??目前,國內的互聯網房產平臺主要有幾類參與者:垂直網站、門戶網站、分類信息網站以及中介網站等。

??安居客董事長兼CEO梁偉平補充稱,互聯網房產市場解決虛假房源、虛假圖片等問題有賴於兩點:線上平臺對規則和機制的制定;行業本身的自律。

??黃淵普指出,互聯網房產行業正經歷從信息、交易再到服務環節的逐漸滲透。不論是作為分類信息平臺擁有大流量的58同城,還是房多多、愛屋吉屋等新型線上中介平臺,具有交易、服務屬性的時間都不長,“房產市場新一波的變革才剛剛開始”。此外,房產O2O市場中,新房和二手房買賣因交易單價高,目前拓展難度大,今年爆發點將集中在房產後服務。


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內容來自sina新聞

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